매물번호:10052
| 주소 |
경기 부천소사구 소사본동 1동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
부천시
|
실입주금 |
3,000만원
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| 면적정보 |
공급 76.239㎡ 23평 / 전 58.02㎡ 18평 평
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층정보 |
-
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| 방향 |
남동향
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복합식
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
48 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
쓰리룸이상,특례보금&생애최초보금자리론,최저실입주금
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
-
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| 빌트인 |
있음
|
세대수 |
40
|
초초초역세권 1호선/ 서해선 소사역 도보 5분
소사초등학교 인근 학군 밀집 지역
제1순환 고속도로 시흥IC 수도권 접근 용이
대형마트/ 재래시장/ 편의점/ 병의원/ 약국/ 은행/ 관공서/ 공원 등 다양한 생활 인프라
사진에 보이는 모든 가전 제품들 어마어마한 풀옵션
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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