매물번호:10092
| 주소 |
서울 은평구 역촌동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
서울특별시
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실입주금 |
4,500만원
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| 관리비 |
90,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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면적정보 |
공급 28.93㎡ 9평 / 전 22.57㎡ 7평 평
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| 층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :11층
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방향 |
남서향
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
투룸,특례보금&생애최초보금자리론
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2023-04-13
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★구조 ☆
<풀옵션2룸> 방2/ 욕실1/ 다용도실1
★ 교통정보 ☆
구산교차로 바로 앞
6호선 구산역 도보 5분 / 버스정류장 도보2분
★ 인프라 ☆
시장, 공원, 관공서, 대형마트, 편의점 인접
★ 학군 ☆
어린이집 /유치원 / 예일초,중,고 / 예일디자인고 도보
공원, 마트, 맛집 /생활인프라 도보권
★ 기본 옵션 ☆
내진설계, 층간소음방지재, 고급자재 인테리어,
시스템에어컨, 공기순환기, 인덕션, 빌트인냉장고,세탁기, 식탁
CCTV, 엘리베이터, 무인택배함
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♧ 안전한 1억 공제보험가입
♧ 등기부등본, 건축물대장부 등 서류 확인
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'중소기업취업청년 전세보증금' 최대 10년간 연 1.2%
'청년 전용 버팀목전세자금' 최대 10년간 보증금은 연 1.5~2.1%
'신혼부부 전용 전세자금' 최대 10년간 연 1.2~2.1%
'버팀목전세자금' 최대 10년간 연 1.8~2.4%
♧ 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)
전세자금대출에 대한 보증보험 안내
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은평구 응암동,신사동,역촌동,불광동,대조동
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문의하기연면적
848평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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