매물번호:10102
| 주소 |
경기 부천소사구 심곡본동 1동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
부천시
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실입주금 |
3,000만원
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| 면적정보 |
전 92.562㎡ 28평 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :15층
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
쓰리룸이상
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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■ 발로뛰는 중개사 직접 찍은 사진입니다.■
- 위치 : 신방화역 도보2분
- 구조 : 방3+화2+다용도실
- 옵션 : 시스템에어컨 2대
- 신축으로 깔끔하게 관리되고 있는 호실
- 즉시입주 가능
- 주차 가능
- 채광 좋은 호실입니다
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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