| 주소 |
경기 파주시 조리읍 장곡리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고양 ·파주
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실입주금 |
2억8,000만
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| 면적정보 |
-
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층정보 |
-
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| 방향 |
-
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
복층,테라스,타운하우스
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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빌트인 |
있음
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포스맥'스틸하우스
내진성, 내구성, 내화성, 단열성, 에너지 절약까지 최신식 주택공법을 적용
쾌적한 주거환경을 자랑하는 친환경 패시브스틸하우스 공법
★ 구조 ☆
3층 단독 전원주택
토지 면적 - 68~75평
건축 면적 - 48~54평
사용면적 - 41~63평
지하- 벙커주치장, 멀티룸(12평) (시공시 건축비 +)
1층 - (20평) 방2, 욕실1, 거실, 주방, 보조주방
2층 - (20평) 방1, 욕실1, 세탁실
3층 - (11평) 다락방, 테라스
★ 교통, 인프라 ☆
봉일천 인근 / 숲세권 힐링 신축
금촌 IC / 관산우도로 10분 / 통일로. 설문IC 10분
경의중앙선 금릉역 차량 7분
대형마트, 은행, 병원, 파주스타디움 체육관, 수영장, 생활편의시설 OK
봉일천 초중고 학군 OK 자녀키우기 좋은 환경
★ 기본 옵션 ☆
<풀옵션> 지하~3층 단독사용 / 4룸 2욕실 / 드레스룸 / 통복층 테라스
내진설계, 층간소음방지재, 친환경자재
LED조명, 최고급자재시공, 다이닝룸, 마당, 현관단열방화문포스맥
유럽형EGI 미네랄 충전제, 디지털도어락삼성고급형푸쉬풀타입
거실, 각방 시스템에어컨, 양문형 냉장고 2대, 식기세척기, 세탁기와 건조기, 욕조
독일산 롤라덴셔터설치(방범,방음,단열,차광효과), 모터자동문(주차장)
전기차전용충전기선로, 외부공간별보안CCTV, 멀티룸, 지붕외장재태양열
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♧ 등기부등본, 건축물대장부 등 서류 확인
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내집마련 디딤돌대출 2.45~3.55% / 최대4억 / DTI 60% , LTV 70% 이내
신생아특례 디딤돌대출 1.6~3.3% / 최대5억 / 생애최초 LTV 80%
♧ 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)
전세자금대출에 대한 보증보험 안내
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김포, 파주 타운하우스 전원주택
실매물 100%! 허위매물 0%!
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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