매물번호:10110
| 주소 |
서울 은평구 불광동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
서울특별시
|
실입주금 |
5,000만원
|
| 면적정보 |
공급 29.89㎡ 9평 / 전 23.17㎡ 7평 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :14층
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| 방향 |
남향
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방/거실 형태 |
분리형
|
| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
주차 |
48 대
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2021-08-24
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
62
|
| 최저층/최고층 | 13층/14층 |
총 주차대수 | 27대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.43대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2021-08 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 457% |
| 건폐율 | 59% |
내진설계 여부 | 미설계 |
| 대지면적 | 410㎡(124평) |
건축면적 | 241.99㎡(73평) |
| 연면적 | 2,005.84㎡(606평) |
전화하기
문의하기연면적
607평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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