매물번호:10137
| 주소 |
경기 김포시 사우동
|
거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
김포시
|
실입주금 |
1,000만원
|
| 면적정보 |
공급 85.51㎡ 26평 / 전 71.2㎡ 22평 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남서향
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
7 대
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2023-11-20
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
7
|
김포 골드라인 사우역 도보10분💨
올림픽대로 진입 5분🚙
학군지밀집지역🏫
넓은평수 3룸💙
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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