매물번호:10180
| 주소 |
서울 강서구 등촌동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
서울특별시
|
분양 |
3억9,000만
|
| 관리비 |
50,000원
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면적정보 |
공급 31.04㎡ 9평 / 전 25.19㎡ 8평 평
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| 층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :13층
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
39 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2021-12-01
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세대수 |
24
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현장확인 후 실매물만으로 광고 진행 합니다.
매매, 전,월세 문의 주세요.
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Point- 황금노선 9호선 도보 3분, 최고급 마감자재 사용, 신축 풀풀옵션 투룸
매물 정보
- 주소 : 서울특별시 강서구 등촌동
- 구조 : 방2, 화1
- 금액 : 39,000
- 관리비 : 5만원 (주차비, 공용전기, 청소 등)
- 옵션 : 풀풀풀옵션(중문, 전자레인지, 밥솥 등등등)
- 주차여부 : 가능
- 사용승인일 : 2021년도
- 입주가능일 : 즉시입주- 협의가능
편하게 문의 주시면 상담 도와 드리겠습니다.
어려운 시기 다들 힘내시길 바라며,
고객님의 입장에서 생각하는 부동산이 되겠습니다.
감사합니다.
| 최저층/최고층 | 8층/8층 |
총 주차대수 | 19대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.79대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)남광종합건설 |
| 입주년월 | 2021-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 359% |
건폐율 | 58% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
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| 대지면적 | 495.2㎡(149평) |
건축면적 | 291.87㎡(88평) |
| 연면적 | 2,199.78㎡(665평) |
전화하기
문의하기연면적
665평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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