매물번호:10185
| 주소 |
경기 김포시 고촌읍 신곡리 102동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
김포시
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실입주금 |
3,000만원
|
| 관리비 |
50,000원
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관리비 합계
50,000원
-
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면적정보 |
공급 60.47㎡ 18평 / 전 53.38㎡ 16평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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방향 |
남향
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
8 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
쓰리룸이상,특례보금&생애최초보금자리론,신생아특례대출
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-02-23
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세대수 |
12
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최대수혜지역 3룸+ 욕실2개 + 다용도실
★교통정보 ☆
김포골드라인 고촌역 도보3분, 김포공항역 5분 (5.9호선 아용 편리)
김포대로, 올림픽대로 진입 2분
일산, 수도권제1순환고속도로 진입 편리
부천, 일산, 마곡지구, 검단신도시 15분이내 이동
★ 인프라, 힉군 ☆
유치원,어린이집 다수 / 신곡초,중 도보통학
롯데몰, 현대아울렛, 이마트트레이더스, 행정타운, 근린공원, 체육시설 인접
맥도날드, 롯데리아, 다이소, 병의원, 약국 편의점 슬세권
★ 기본 옵션 ☆
<풀옵션>
내진설계, 층간소음방지재, 친환경자재
시스템에어컨, 인덕션, 붙박이장
CCTV, 엘리베이터, 무인택배함
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♧ 한국공인중개사협회 등록
♧ 안전한 1억 공제보험가입
♧ 등기부등본, 건축물대장부 등 서류 확인
♧ 전문 세무사 상담, 최저 금리 대출 안내
내집마련 디딤돌대출 2.45~3.55% / 최대4억 / DTI 60% , LTV 70%
신생아특례 디딤돌대출 1.6~3.3% / 최대5억 / 생애최초 LTV 80%
♧ 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)
전세자금대출에 대한 보증보험 안내
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경기도 김포 실매물 100%! 허위매물 0%!
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전화하기
문의하기연면적
200평대지면적
214평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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