매물번호:10244
| 주소 |
경기 수원장안구 정자동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
수원시
|
분양 |
3억9,500만
|
| 면적정보 |
공급 82.44㎡ 25평 / 전 70.28㎡ 21평 평
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층정보 |
전체층 : 5층
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
주차100%
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
쓰리룸이상
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-01-04
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♣︎시스템에어컨,실링팬,하이라이트 무상옵션
♣︎안방드레스룸,주방옆 베란다 작은방 다용도실
♥︎산책하기좋은 만석공원 도보권
♥︎수원스타필드 5분
♥︎수원서부경찰서,소방서 도보권
전화하기
문의하기연면적
226평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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