매물번호:10262
| 주소 |
경기 부천오정구 삼정동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
부천시
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실입주금 |
4,000만원
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| 면적정보 |
공급 68.28㎡ 21평 / 전 62.22㎡ 19평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
-
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
17 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
쓰리룸이상,특례보금&생애최초보금자리론
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2023-06-21
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| 빌트인 |
있음
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★교통정보 ☆
7호선 부천시청역 자차3분 / 버스정류장 2분
경인고속도로 / 계양IC 진입 편리
★ 인프라 ☆
삼정초 / 내동중도보5분 통학 / 유치원 어린이집 다수
부흥초 / 석천초,중 / 중원초,고/ 중흥초,중,고 / 경기예술고 등 학군밀집
괸공서, 마트, 시장, 도서관, 공원, 병의원 등 생활편의시설 인접
★ 기본 옵션 ☆
팬트하우스 3룸 욕실2개 다용도실
내진설계, 층간소음방지재, 친환경자재
시스템에어컨, 인덕션, 아일랜드식탁
led조명, 3연동슬라이딩중문, 강마루시공
CCTV, 엘리베이터, 무인택배함, 주차100%
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♧ 안전한 1억 공제보험가입
♧ 등기부등본, 건축물대장부 등 서류 확인
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내집마련 디딤돌대출 2.45~3.55% / 최대4억 / DTI 60% , LTV 70%
신생아특례 디딤돌대출 1.6~3.3% / 최대5억 / 생애최초 LTV 80%
♧ 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)
전세자금대출에 대한 보증보험 안내
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전화하기
문의하기연면적
160평대지면적
88평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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