매물번호:10341
| 주소 |
서울 구로구 궁동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
서울특별시
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실입주금 |
5,900만원
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| 관리비 |
50,000원
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면적정보 |
공급 35.19㎡ 11평 / 전 29.99㎡ 9평 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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방향 |
남동향
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
투룸,특례보금&생애최초보금자리론
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-07-10
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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신구로선, 서울플랜2040 등 개발호재,미래가치 확보
★교통정보 ☆
신월IC, 남부순환로, 경인로, 서부간선도로 등
수도권 주요 도로 인접
사통팔달 쾌속 교통망
★ 인프라 ☆
대형마트, 재래시장, 식자재마트 등 생활편의시설 인접
온수초,우신중,우신고/ 세종과고, 오류고 외 학군 다수
어린이집, 유치원 다수 인접
★ 기본 옵션 ☆
2룸 욕실1개 / 거실 주방 / 다용도실
내진설계, 층간소음방지재, 친환경자재
시스템에어컨 2대, 인덕션, 아일랜드 식탁
CCTV, 엘리베이터, 무인택배함, 주차장
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내집마련 디딤돌대출 2.45~3.55% / 최대4억 / DTI 60% , LTV 70%
신생아특례 디딤돌대출 1.6~3.3% / 최대5억 / 생애최초 LTV 80%
♧ 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)
전세자금대출에 대한 보증보험 안내
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강북구 실매물 100%! 허위매물 0%!
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문의하기연면적
199평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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